Ev alıp satarken "harç az çıksın" diye rayiç bedelden işlem yapanların uykuları kaçacak. Postacı kapıyı çaldığında elinize tutuşturulan o zarf, hayatınızın en pahalı hatasını düzeltmeniz için son şansınız olabilir. Maliye, son 5 yılda "hesapta uyumsuzluk" gördüğü herkesi izaha davet etti.
5 gün içinde başvurmayanlar yüzde 100 zamlı vergi cezasıyla karşı karşıya kalacak.
Radar 2026'da Çalışmaya Başladı
2026 yılına hızlı giren Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), Ocak ayı boyunca adeta tebligat yağmuruna tuttu. Son 5 yıl içerisinde gayrimenkul alım satımı yapan ancak tapuda beyan ettiği rakamla banka hareketleri veya piyasa gerçekleri örtüşmeyen vatandaşlar mercek altına alındı. On binlerce kişi, adreslerine gelen yazıyla savunma vermeye çağrıldı.
Cezalar Katlandı: Yüzde 100 Oldu
İşin rengi ise Meclis'ten geçen son düzenlemeyle değişti. Eskiden "yakalansam da az öderim" mantığı artık tarih oldu. Tapu harcında usulsüz beyan tespit edilenlere uygulanan "vergi ziyaı cezası" acımasız bir seviyeye çekildi. Daha önce yüzde 25 olarak uygulanan ceza oranı, yüzde 100'e yükseltildi. Yani eksik beyan edilen tutarın vergisi istenirken, bir o kadar da ceza kesilecek.
Kurtuluş Reçetesi: Pişmanlık
Peki, kapısına tebligat gelen vatandaş ne yapacak? Burada kritik süre 5 gün. Tebligatı teslim aldığınız andan itibaren 5 gün içinde Vergi Dairesi'ne gidip "pişmanlık" başvurusunda bulunursanız, o korkutucu yüzde 100'lük cezadan sıyrılabiliyorsunuz.
İdareye gidip "Evet, ben değeri düşük gösterdim" itirafında bulunanlar; sadece aradaki vergi farkını ve geçen sürenin yasal faizini ödeyerek dosyayı kapatabilecek. Ancak bu süreyi kaçıranlar veya durumu inkar edip incelemeye takılanlar, katlamalı cezalarla baş başa kalacak.
Milyonlarca tapu sahibini ilgilendiren bu denetim dalgasının, önümüzdeki aylarda daha da sıkılaşacağı ve geriye dönük taramaların artacağı belirtiliyor.
