Yatırımcıların en çok tercih ettiği ve değerinin azalma ihtimali yok denecek kadar az olan konutlar için en karlı ve değerine değer katacak olan bölgelerin listesi ortaya çıktı.
O ŞEHİRLERDEN EV ALANLARIN CEPLERİ PARAYLA DOLUP TAŞACAK
Büyük şehirlerde konut satışları azalırken, en karlı işlemler küçük şehirlerde gerçekleşti. Küçük illerden ev alanlar yatırımlarını katlayacaklar.
Geçtiğimiz hafta içinde yurt içinde Mayıs ayı enflasyon verileri takip edildi ve enflasyon beklentilerin üzerinde yıllık bazda %75,45 olarak açıklandı. Haziran ayından bu yana yıllık enflasyonda bir düşüş eğilimi görülmesi bekleniyor.
Temmuz ve Ağustos aylarından sonra, baz etkisinin belirginleşmesiyle, yıllık Tüketici Fiyat Endeksi'nin ilk aşamada %50'ye yakın bir seviyeye düşmesi tahmin ediliyor. Bununla birlikte, enflasyonla mücadele kapsamında uygulanan yüksek faiz politikasının konut piyasasında etkileri görülmeye başladı; satışlarda ve fiyatlarda bir "yavaşlama" yaşanıyor.
KONUT ALANLARDA REEL GERİLEME GÖRÜLÜYOR
Türkiye'de konut fiyatlarındaki yıllık ortalama artış, son birkaç ayda yıllık enflasyonun altında seyrediyor. Merkez Bankası tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, Şubat ayında konut fiyatlarında yıllık artış %58,30, Mart ayında ise %52,00 olarak kaydedildi.
Bu dönemde yıllık TÜFE ise sırasıyla %67,07 ve %68,50 olarak açıklandı. Bu durum, konut yatırımcıları için Şubattan bu yana reel anlamda yıllık değer kaybı yaşandığını gösteriyor. Nisan ve Mayıs aylarına ait veriler henüz açıklanmamış olmasına rağmen, bu eğilimin devam edeceği öngörülüyor.
DEĞER KAZANAN O İLLER
ARDAHAN
16.451 TL
%110,18
IĞDIR
17.870 lira
yüzde 98,25
TUNCELİ
23.071 lira
Yüzde 97,39
BİTLİS
15.150 lira
Yüzde 88,08
BAYBURT
17.774 lira
Yüzde 86,43
GÜMÜŞHANE
17.763 lira
Yüzde 85,57
SİİRT
12.713 lira
Yüzde 81,82
KİLİS
14.231 lira
Yüzde %81,10
19.576 lira
Yüzde 79,96
AĞRI
13.001 lira
Yüzde 78,02
