Sabahın ilk saatleriyle birlikte vatandaşın gözü kulağı Türkiye İstatistik Kurumu'ndan gelecek açıklamaya çevrilmişti. Özellikle büyükşehirlerde yaşam maliyetinin en büyük kalemi haline gelen kiralar için hesap kitap yapanların beklediği oran netleşti.
ARALIK AYI ENFLASYON ORAN AÇIKLANDI
TÜİK tarafından paylaşılan verilere göre, kira artış oranını belirleyen 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması baz alındı. Yapılan hesaplamalar sonucunda, Ocak ayı itibarıyla kontratını yenileyecek olanlar için yasal zam tavanı yüzde 34,88 oldu.
YÜZDE 25 SINIRI GERİDE KALDI
Barınma krizinin zirve yaptığı dönemde hükümetin devreye aldığı "yüzde 25 zam sınırı" uygulaması hafızalardaki yerini koruyor. 2022 yılında başlatılan ve 2024 yılının Temmuz ayına kadar tam iki yıl boyunca uygulanan bu tavan fiyat uygulaması, fahiş artışlara set çekmeyi amaçlamış ancak Temmuz ayında sona ermişti.
Sınırlamanın kalkmasıyla birlikte ibre yeniden, yasal mevzuat olan 12 aylık enflasyon ortalamasına döndü. Bunun birlikte ev sahibi ve kiracı arasındaki pazarlık masası, artık açıklanan bu yüzde 34,88'lik oran üzerinden kurulacak.
KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIR?
Aralık ayına ait yüzde 34,88’lik oran baz alınarak yapılan örnek hesaplamalar şu şekilde:
Mevcut kira bedeli: 20.000 TL
Kira zam oranı: %34,88
Kira zam bedeli: 6.976 TL
Yeni kira bedeli: 26.976 TL
Mevcut kira bedeli: 30.000 TL
Kira zam oranı: %34,88
Kira zam bedeli: 10.464 TL
Yeni kira bedeli: 40.464 TL
