Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulan "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında, 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecektir. Projeye ilişkin başvuru şartları, yapılacak konut sayısı, iller ve ödeme planları şu şekildedir:

TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi Detayları

Üretime değer, geleceğe umut
Üretime değer, geleceğe umut
İçeriği Görüntüle

I. Başvuru Şartları Nelerdir?

Projeye başvuracak vatandaşlar için genel ve özel şartlar belirlenmiştir:

  1. Yaş ve Vatandaşlık: 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.

  2. Konut Sahipliği: Başvuru sahibinin, eşinin ve çocuklarının üzerinde tapuya kayıtlı evi bulunmamalıdır.

  3. Hane Halkı Gelir Şartı: Hane halkı aylık net gelirinin:

    • İstanbul için en fazla 145.000 TL

    • Diğer iller için en fazla 127.000 TL olması gerekmektedir.

      (Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu şarttan muaf tutulmuştur.)

  4. İkamet Şartı: Başvuru yapılan il veya ilçede, adrese dayalı kayıt sistemine göre başvuru döneminden geriye doğru en az 1 yıl ikamet ediyor olma şartı aranır.

    (Emekliler ve deprem bölgesi illerindeki vatandaşlar için nüfusa kayıtlı olma veya en az 1 yıl ikamet şartı yeterlidir.)

Kontenjan Dağılımı

Proje kapsamında belirli gruplara özel kontenjanlar ayrılmıştır:

Kontenjan Grubu Yüzde Oranı
Şehit Aileleri, Gazi ve Maluller %5
Engelli Vatandaşlar %5
Emekli Vatandaşlar %20
Gençler (18-30 Yaş Aralığı) %20
3 ve Daha Fazla Çocuklu Aileler %10

II. Başvuru Tarihleri ve Süreç

  • Başvuru Başlangıcı: 10 Kasım 2025

  • Başvuru Bitişi: 19 Aralık 2025

  • Başvuru Kanalları: Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası şubeleri ve e-Devlet Kapısı.

  • Kura Çekimleri: Hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek olup, kura çekimleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak.

  • Konut Teslimleri: İnşaatı tamamlanan konutların teslimlerine Mart 2027 itibarıyla başlanması planlanmaktadır.

III. Hangi İllere, Kaç Adet Konut Yapılacak?

Proje, 81 ilin tamamını kapsayacak olup, en çok konut yapılacak bazı büyük illerin konut sayıları şunlardır:

İl Konut Sayısı
İstanbul Toplam 100.000 konut
Ankara 30.780 konut
İzmir 21.520 konut
Bursa 13.000 civarı*
Gaziantep 13.940 konut
Konya 13.670 konut
Hatay 12.000 civarı*
Diyarbakır 12.170 konut

*Toplam konut sayısı 500 bin olup, illere göre detaylı dağılım TOKİ tarafından ilan edilecektir.

IV. Konut Fiyatları ve Taksit Ödeme Planı

Tüm konutlar, %10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade imkanıyla satışa sunulacaktır.

Konut Tipi (m²) Satış Fiyatı (İstanbul Dışı) Peşinat (%10) Aylık Taksit (240 Ay)
1+1 (55 m²) 1.800.000 TL 180.000 TL 6.750 TL
2+1 (65 m²) 2.200.000 TL 220.000 TL 8.250 TL
2+1 (80 m²) 2.650.000 TL 265.000 TL 9.938 TL
3+1 Henüz detayları açıklanmadı.
Konut Tipi (m²) Satış Fiyatı (İstanbul) Peşinat (%10) Aylık Taksit (240 Ay)
1+1 (55 m²) 1.950.000 TL 195.000 TL 7.313 TL
2+1 (65 m²) 2.450.000 TL 245.000 TL 9.188 TL
2+1 (80 m²) 2.950.000 TL 295.000 TL 11.063 TL
3+1 Henüz detayları açıklanmadı.

Kaynak: Haber Merkezi