<span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px;">Maliye ev, dükkân alım satımında tapu harcı ödemeleri ve düşük bedel göstermekten kaynaklı vergi kaybını önlemek için harekete geçti. Tapuda</span><span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px;"> </span><a title="" href="http://www.milliyet.com.tr/konut/" target="_blank" class="tag" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px; text-decoration: none; color: rgb(3, 42, 127); cursor: pointer; outline: 0px;">konut</a><span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px;"> </span><span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px;">bedelini düşük gösteren ve konut kredisinde düşük ekspertiz yaptıranlara ceza yağdı.</span> <div itemprop="articleBody" style="margin: 0px; padding: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 20px;"> <div id="inread" style="margin: 0px; padding: 0px; overflow: hidden;"></div> <div class="fRight marjR10" style="margin: 0px 15px 0px 0px; padding: 0px; float: left; width: 220px;"></div> <p style="margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51);">Evinin değerini düşük gösterenlere aradaki vergi ve gecikme zammıyla birlikte 2-10 bin lira arasında değişen cezalar kesildi. <a title="" href="http://www.milliyet.com.tr/sabah/" target="_blank" class="tag" style="text-decoration: none; color: rgb(3, 42, 127); cursor: pointer; outline: 0px;">Sabah</a>'tan Hazal Ateş'in haberine göre Maliye, gayrimenkulde alım satımların gerçek bedel üzerinden yapılmasını teşvik etmek için broşürler hazırladı.</p> <p style="margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51);"><strong>'RİSK ALMAYIN' UYARISI</strong></p> <p style="margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51);">Maliye, gayrimenkullerin gerçek değerinden gösterilmesi, <a title="" href="http://www.milliyet.com.tr/emlak/" target="_blank" class="tag" style="text-decoration: none; color: rgb(3, 42, 127); cursor: pointer; outline: 0px;">emlak</a> vergisinde kaybın son bulması ve tapuda rayiç bedele son verilmesi konusunda önemli adımlar atıyor. Emlak şirketleri, belediyeler, bankalar tarafından belirlenen konut değerleri konusunda da standart getirilmesi hedefleniyor. Gelir İdaresi hazırladığı broşürle "risk almayın, gayrimenkulünüze hak ettiği değeri verin" çağrısı yaptı.</p> <p style="margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51);"><strong>ALANA DA SATANA DA CEZA</strong></p> <p style="margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51);">Tapuda eksik konut bedeli ödeyenlere aradaki farkla beraber tapu harcının da dörtte biri kadar ceza kesiliyor. Gayrimenkulü hem alan hem de satandan harcın yüzde 25'i kadar vergi cezası alınıyor</p> <p style="margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51);">Gelir İdaresi'nce hazırlanan broşürde sorulara yanıt verildi: </p> <p style="margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51);"><strong>Gayrimenkulümü sattım, vergi ödemem gerekir mi?</strong></p> <p style="margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51);">Elde ettiğiniz kazanç için Gelir Vergisi beyannamesi vermeniz gerekiyor.</p> <p style="margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51);"><strong>Alım-satım için ödenen komisyon için nasıl bir belge almalıyım?</strong></p> <p style="margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51);">Aracılardan ödenen komisyon tutarı için fatura alınması gerekiyor. Komisyon faturası düzenlemeyen kişileri en yakın vergi dairesine bildirin.</p> <p style="margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51);"><strong>Gayrimenkulün devrinde ödenmesi gereken harcın ölçüsü nedir?</strong></p> <p style="margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51);">Harcın ölçüsü devir eden ve alan için ayrı ayrı olmak üzere devir bedeli üzerinden binde 20'dir.</p> <p style="margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51);"><strong>Banka kredisi ile alırsam, tapuda hangi değeri göstermek gerekiyor?</strong></p> <p style="margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51);">Devir bedelinin bir kısmının banka kredisiyle bir kısmının nakit ödenmesi durumunda bu şekilde ödenen tüm miktarın toplanması ve toplam üzerinden harç yatırılması gerekir</p> <p style="margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51);"><strong>ÜÇ ÖNEMLİ UYARI</strong></p> <p style="margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51);">1-Gayrimenkulünüzü nakit ya da banka kredisiyle de alsanız tapu işlemlerinde gerçek alım bedelini beyan ediniz.</p> <p style="margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51);">2-İnşaat şirketi, müteahhit ya da aracılık eden komisyonculardan ödediğiniz bedel karşılığında fatura almayı ihmal etmeyin.</p> <p style="margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51);">3- Eksik ödenen tapu harçlarının Maliye tarafından cezalı olarak tahsil edileceğini unutmayın.</p> </div> <br />