9 maddelik düzenlemenin yasalaşması halinde yaklaşık 1 milyon 290 bin dönümlük alanda tapular geçerli sayılacak ve 80 bin civarındaki tapu iptali davası tarihe karışacak. Düzenleme aynı zamanda 516 milyar liralık tazminat ödenmesini de öngörüyor.
Tapudaki Orman Şerhi Kalkıyor
Teklif kapsamında en dikkat çekici düzenleme, kesinleşmiş orman kadastrosuna göre devlet ormanı sınırları içinde kalan alanlarda tapusu bulunan vatandaşlara tanınan güvence. Bu kişilerin tapu kayıtları herhangi bir bedel ödenmeksizin geçerli kabul edilecek. Tapu siciline işlenmiş orman şerhleri kaldırılacak ve mülk sahipleri bu düzeltmenin ardından taşınmazları üzerindeki tasarruf haklarını eksiksiz biçimde kullanabilecek.
Başvurular taşınmazın durumuna göre doğrudan hak sahipleri ya da devam eden davalarda taraf konumundaki kişiler tarafından yapılacak. Orman Genel Müdürlüğü tapu doğrulama incelemelerini yürütecek ve tespitin tamamlanmasının ardından işlem nihayete erecek.
Geçmiş Mağduriyetler de Kapsama Dahil
Düzenleme yalnızca süregelen davaları değil tamamlanmış hukuki süreçlerdeki mağduriyetleri de ele alıyor. Daha önce açılan davalar sonucunda tapu kaydı iptal edilerek Hazine adına tescil edilen taşınmazlar, belirli koşulların sağlanması halinde iki yıl içinde eski hak sahiplerine iade edilecek. İade için aranan şart, önceki süreçte hiç ödeme yapılmamış olması ya da yapılan ödemenin güncel piyasa değerinin altında kalmış bulunması. Süreç tamamlanana kadar ilgili taşınmazlar için yeni dava yolu kapalı tutulacak.
Orman Varlığı Dengelenerek Korunacak
Düzenleme mülkiyet iadelerine karşılık orman varlığını koruyacak bir denge mekanizması da içeriyor. Tapuları iade edilen alanlara denk büyüklükte Hazine arazileri Orman Genel Müdürlüğü'ne devredilecek ve bu arazilerde yeni orman kurulacak ya da mevcut ağaçlık alanlar orman statüsüne alınacak. Böylece bir yanda mülkiyet hakları güvence altına alınırken öte yanda ülkenin orman örtüsünde net bir kayıp yaşanması önlenmiş olacak.